Canada | Les ventes résidentielles ont augmenté de 5 % en septembre - La Presse

« Les ventes et l’évolution des prix sont restées largement inchangées en août, pour le quatrième mois consécutif, a déclaré Shaun Cathcart, économiste principal de l’ACI. Ce qui a changé, c’est le contexte économique général : la Banque du Canada a récemment mis en garde contre une hausse des risques d’inflation, et des doutes subsistent quant à la pérennité de la récente croissance économique. Pour les emprunteurs, les taux fixes hypothécaires ont déjà augmenté en raison de la hausse des rendements obligataires. En ce qui concerne les taux variables, une hausse des taux est non seulement de nouveau envisagée pour cette année, mais elle est déjà intégrée par les marchés. Cette nouvelle vague de défis devrait freiner les perspectives favorables du marché de l’habitation à l’approche de 2027. » Faits saillants d’aoûtLes ventes résidentielles nationales ont affiché une baisse de 0,7 % d’un mois à l’autre. Les ventes réelles (non désaisonnalisées) ont baissé de 6,9 % comparativement au même mois l’an dernier. Le nombre de propriétés nouvellement inscrites a augmenté de 3,3 % d’un mois à l’autre.

« À l’échelle nationale, les résultats de juillet ont été pratiquement identiques à ceux de juin, avec des ventes résidentielles en légère hausse, des inscriptions en baisse et des prix demeurant stables, a déclaré Shaun Cathcart, économiste principal de l’ACI. Ce qui est le plus intéressant ces derniers mois, ce sont les tendances que révèlent les chiffres nationaux, où les marchés à travers le pays reviennent globalement vers un équilibre. C’est le cas dans les Prairies, au Québec et sur la côte Est, où la plupart des marchés favorables aux vendeurs se sont progressivement refroidis au cours de l’année écoulée. Plus récemment, cela s’est également vérifié sur les marchés du Lower Mainland, en Colombie-Britannique, et du Greater Golden Horseshoe, en Ontario, où les marchés qui étaient auparavant des marchés d’acheteurs ou des marchés à la limite de ceux-ci sont en grande partie revenus à un équilibre. »Faits saillants de juilletEn juillet 2026, les nouvelles inscriptions ont encore reculé, cette fois de 1,6 % d’un mois à l’autre, ce qui marque une troisième baisse consécutive.