Immobilier : le « ressort comprimé » du marché canadien va-t-il bientôt se détendre?
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Après quatre mois de modeste progression, le marché immobilier canadien a marqué un temps d'arrêt en septembre 2026. Entre la hausse des taux fixes, la crainte d'une inflation persistante et l'incertitude économique, acheteurs et vendeurs observent une pause stratégique. Les ventes résidentielles sur les systèmes MLS (Multiple Listing Service) ont reculé de 2,3 % d'un mois à l'autre, en septembre 2026. Elles affichaient un repli de 7,7 % par rapport à septembre 2025. Pour l'ensemble de l'année 2026, l'Association canadienne de l'immobilier (ACI) anticipe désormais 444 530 transactions (-5,2 % par rapport à 2025). Le prix moyen national devrait stagner à 681 681 $ (+0,2 %). Au cours des trois derniers mois, le marché immobilier canadien a fait du surplace. Les prix des propriétés sont restés pratiquement inchangés et le volume des ventes à l'échelle nationale est en voie de terminer l'année 2026 légèrement sous le rythme pourtant déjà lent de 2025, résume Phil Soper, PDG de Royal LePage. Les deux plus grands marchés, Toronto (-3,7 %) et Vancouver (-4,0 %), enregistrent des baisses de prix et un ralentissement de l'activité.
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